1981〜1991年築, 専有面積54.13㎡〜74.13㎡の平均販売価格
大阪府
37.0万円/㎡
前年比+5.2%
大阪市福島区
54.1万円/㎡
前年比+6.5%
グリーンシティOSAKA1号棟
大阪府大阪市福島区海老江一丁目
/ 野田駅 徒歩11分
1986年築 / 15階建 / 324戸 / SRC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
3,491万円
54.4万円/㎡
3,154
3,379
3,603
3,828
AI査定結果
推定相場価格
3,491万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,379万円〜3,603万円
52.7万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月22日
グリーンシティOSAKA1号棟
3,480万円（54.3万円/㎡）/ 5階 / 64.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は49.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 3,480万円 | 54.3万円 | 5階 | 64.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 3,580万円 | 55.8万円 | 5階 | 64.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 3,680万円 | 57.4万円 | 5階 | 64.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 1,490万円 | 37.3万円 | 5階 | 40㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 1,680万円 | 42.0万円 | 5階 | 40㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/07 | 3,280万円 | 51.1万円 | 4階 | 64.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 1,780万円 | 44.5万円 | 5階 | 40㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/05 | 3,430万円 | 53.5万円 | 4階 | 64.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 1,880万円 | 47.0万円 | 5階 | 40㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/21 | 2,930万円 | 45.7万円 | 2階 | 64.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,480万円 | 54.3万円 | 4階 | 64.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,380万円 | 52.7万円 | 4階 | 64.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 3,780万円 | 58.9万円 | 4階 | 64.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,850万円 | 41.6万円 | 2階 | 44.48㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は52.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | グリーンシティOSAKA1号棟 大阪市福島区海老江一丁目 | 野田駅11分 | 3,480万円 | 54.3万円 | 64.13㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 324戸 | SRC |
| 2025/04/08 | グリーンシティOSAKA2号棟 大阪市福島区海老江一丁目 | 野田駅10分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 324戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.2%上昇、大阪市福島区では6.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は大阪市福島区の平均と比較して0.4%割高です。